水电改造是在木油瓦工进场前进行的,是硬装中比较重要的一部分,亦是某些装修公司乘机赚钱的一个环节。一般好点的装修公司都会先进行水电预防线,以此来评估水电改造的价钱,这算是现在流行的报价透明吧。
一、水电改造到底是什么?
小伙伴们对新家的个性化使用需求,设计师或者小伙伴从生活使用习惯或需求上来进行水电改造,比如把卫生间改成衣帽间、或者需要根据配置的家电、家具设备等重新安排水电位置。
旧房翻新,原来的水电线路比较老,不能满足现在的电器正常运行,担心跳闸,不能同时使用多个大功率电器,从安全角度上来说,也是需要水电改造的。
如果没有太多个性化需求,开放商留下来的水电,可以沿用,不用大改,普通插座用2.5的,厨房和空调用4.0的铜芯就可以了。
二、水电改造前需要做什么?
水电预防线:改水电之前,提前按照要改动的部分画一下线,量一下线的米数,就可以算出改水电要花的多少钱,这样就杜绝了后期改水电增项问题,很多装修公司是不会给小伙伴们做水电预防线的,但小伙伴可以要求。
三、设计开关插座时该如何规划
1、客厅
电视墙组合插座,集插座、电视、机顶盒、网线与一体,整体美观,不用担心强弱电电波干扰。
沙发两侧错位五孔插座,可以窝在沙发上打游戏,打开落地灯、或者手机充电,再或者使用吸尘器,休息做家务两不误。
客厅可安装的设备:空调、饮水机、鱼缸、音响系统、投影、电动窗帘、照明、安防及智能控制系统等。
2、餐厅
常用电源:餐桌旁的一个五孔插座,方便吃火锅。需要在餐厅放置冰箱的,专门用来放置啤酒冰淇淋、水果等等,厨房的冰箱专门用来放置食材,生鲜等。
3、厨房
厨房应该是电器最多的空间区域了吧,所以厨房水电点位的配置也是重中之重。厨房点位布置既要考虑电器位置还要考虑高度的合适性、美观性以及使用的安全性。
①常规7个插座点位,基本够用。
②冰箱插座高度400-500mm,冰箱一侧,避开冰箱散热器。
③油烟机高度2000-2200,太高抽烟效果会减弱。
④净水器/小厨宝插座洗菜盆下方地柜内,高度400-500mm,使用比较方便。
⑤燃气热水器插座要高于冷热水点位300mm,以免遇冷水。
⑥带开关五孔插座,避免湿手拔线。
厨房常用设备:电饭煲、烤箱、消毒柜、洗碗机、烤箱、净水机、厨宝、橱柜操作灯、微波炉、燃气热水器、凉霸等。
4、卧室
两个双控开关,不用睡觉前还起床关灯,床头配置1个带USB充电插座,无需插座,一个数据线就可以为手机充电。高度为离地750mm,床头柜以上,使用方便,最好是五孔错位插座。
卧室常用强弱点位:床头两侧电源、电话、电视电源及信号源、机顶盒电源、空调电源。卧室可选用:壁灯、主灯双控、网络、电动窗帘、灯光控制,安防及智能控制系统。
5、书房
书房常备点位:网络、电脑电源、备用插座、地插。
6、卫生间
卫生间中安装插座最好配备防溅盒,以保障用电安全。
卫生间常用水电点位:吹风机电源(距地1300mm)、浴霸、智能马桶及水口(智能马桶不能用中水)、洗脸盆冷热水口、厨宝、淋雨水口。
卫生间常用设备:吹风机、电热水器、洗衣机、电动牙刷、电动剃须刀、洗脸盆、马桶、淋雨龙头、浴缸、
7、衣帽间
四、水电改造的流程及验收标准
电路改造大概流程:
定位→保护成品(下水口、水表、暖气等)→电路弹线→切槽→剔槽→地面垃圾清理→固定线盒→弯管→固定管→穿钢丝→拉线→回填→接线→接电箱→测试验收强弱电(重做系统要求测试绝缘电阻值)
水路改造大概流程:
定位→保护成品(下水口、水表、暖气等)→水路走向弹线→切槽→剔槽→地面垃圾清理→顶面打眼固定管卡→焊接水管→水管点固→上堵头→测试水平及出水口出墙水平度→打压→通水试验→(碳渣)回填
水电改造验收标准
1、水电拆改作业前需要进行预放线
水电拆改作业前需要进行预放线,新布线、换线都应计算在内。
2、拆除作业前应断水断电
3、局部拆墙、开门洞等施工时,须先用切割机切割墙体,再进行打拆工作
4、墙面开槽必须先弹线、然后使用切割机进行切割再剔槽
5、地面布线采取点到点或大月弯
6、砖砌墙面不允许有超过1m以上
7、室内配电箱中空调、厨房、卫生间电源插座与照明电源应单独回路
8、各类导线应分别穿管(不同回路不同电压等级或交直流的导线不得穿在同一 管道中):强弱电严禁同管铺设,弱电线应分管布设。
9、导线相线宜用红色,零线宜用蓝色,接地线宜用黄绿双色线,同一住宅内配线颜色应一致,线管内电线无接头
10、吊顶内电线必须穿管保护,线管不得固定在管道、吊顶吊杆龙骨上,均应采用管卡固定在顶面墙上,地面线管必须使用PVC胶连接固定
11、卫生间镜前灯原灯线必须穿黄蜡管(避免线路后期损坏漏电),新布线管采用鹰嘴工艺,黄腊管与线管接头处须用胶布固定,浴霸预留7根2.5mm²国标电线。
12、强弱电交叉时,必须包锡箔纸(屏蔽用)
13、普通照明及普通插座采用2.5mm2独股铜芯线,一般空调及厨房采用4mm2独股铜芯线;根据实际情况加大空调及其它区域线路,用以满足用电设备的最大输出功率。
14、导线间和导线对地间的电阻必须大于0.5ΜΩ。
15、给水管打压0.6~0.8mpa,等待半小时左右看压力是否下降(≤0.02mpa)打压时,冷热水管必须串联,或分别打压。并测试所有给水管是否通畅
16、冷热水交叉必须使用过桥弯
17、排水管放坡每一米管道,高度差为1.5cm-3cm
五、水电改造中的常见猫腻
要说常见的猫腻,首先的知道家装行业水电的收费方式,第一种,按长度收费;第二种,按点位收费;第三种,点位与面积结合报价。如果你问我,哪一种方式更好一些,小仙女的答案是,都是坑!!!只要你不懂,每一种方法都能到坑你。
1、按长度收费
①首先想到的就是绕远,本来有更近的线路,却选择绕一个大圈,公司规定“横平竖直,走顶不走地”之类的规范是可以的,但不能故意绕远,增加成本。
②明管和暗管
明管多少钱一米,暗管多少钱一米,这个必须要明确,明管与暗管的区别在于有没有开槽,大多数装修公司报价的是明管的价格,开槽费用另计,开槽的更贵些,如果不明确的话,容易算成开槽的钱。
(水电改造开槽价格一般多少钱一米?)
开槽一般10~20块钱左右。但是要注意,有的会再要一遍封槽钱,这属于重复收费。开槽都是包括填槽的。
③增加材料用量
比如一根管就串1根线等,多用材料方便施工方赚差价。减少材料即偷工减料,比如一根管串6跟线,省下的材料被工长赚了。
2、按点位收费
即按照水电改造的具体点位进行收费,一个插座多少钱,一个出水口多少钱。
①断点改造
电视墙上有五个组合插座,这五个插座,都是并联在一起的,都不是从配电箱直接引线过来的,如果按五个点位收费就有点坑了。
②以次充好
把报价单上的材料给你换了,反正藏起来小伙伴也看不到 。比如现在市场上用的ppr普通水管,有的生产商为降低成本,会在ppr管材中掺杂碳酸钙等非ppr管材,以次充好。劣质的ppr管易变形、易爆管、寿命短。其焊接熔点低,焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,甚至漏水。劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热导致线路烧毁甚至造成火灾。
②偷工减料
比如厨房电器较多,需要从配电箱专门引一根电线过来,但是有些公司就会把厨房的插座与其他区域的插座并排在一起,只满足点位,而在电线上偷工减料。
④先低价后增项
先低价后增项这是施工方常用的伎俩,报价时故意少报或漏报工程量及项目,结算时再把漏掉的少报的算上,增加了成本。
3、点位和面积结合报价
顾名思义就是将点位和面积结合起来收费,通常是以套餐的形式出现,比如,100平米的房子,每平米多少钱,包括多少个点位,其中水路点位多少个,电路点位多少个。
举个栗子,某装修公司推出套餐每平米xxx元,但只包含25个点位,这显然是是不够用的,所以每增加一个点位,装修公司就会加钱,比较坑的是开关算一个点位,灯算一个点位,每一个插座都算一个点位。还好,还有一些比较靠谱的装修公司,规定80~100平米的房子,总点数量是47个,房子越大,点位数量越多;而且每一个回路才算一个点位,意思是开关和等算一个点位,同一面墙上一米以内的多个插座算1.5个点位。增加的水、电统一收费。总计下来,比前者要实惠不少。
六、水电怎么走线更合理
上面提到了施工方故意追求直线绕线,以此增加了小伙伴们的费用,现在我们来了解一下水电走线的方式。
水电的布线分走顶、走地、走墙、电路在顶面和地面两点间最近距离走,墙上必须垂直走;水路尽量走顶,横平竖直。
1、走顶(水管走顶、电线走顶)
现在的水管普遍走顶,因为方便后期维修。水管走顶都是横平竖直,不存在走斜的方式。走顶的时候,顶面管线必须用专用管卡固定,每个固定点间距不能大于60cm。
2、走墙(水管走墙、电线走墙)
水管走墙不管是热水管还是冷水管都是走垂直的。电线亦是,不管是开关、插座线、弱电线,都必须走垂直线。墙面走线必须垂直(后期在墙上钉钉子挂东西,容易砸到线),禁止斜槽,避免破坏墙体结构,也尽量不开横槽(一般规定开横槽长度不能超过30cm的)。
3、走地(水管走地、电线走地)
鉴于事后维修,水管现在普遍都不走地了。电路走地,水电不同槽,电路走地可以点对点走斜线。说必须走直线的,绕来绕去的,那是在赚你的钱。
4、地暖
如果要铺地暖,水电走地一定是要绕墙走,这时候就不能走斜线省钱了。铺地暖会增加高度,铺水电还得加一层,中国的住房层高本就不高,因此就跟低了,而且也担心跑水跑电的,所以,铺地暖要特别注意。
七,水电改造需要多少钱
水电改造的价格一般是多少,是怎么算的?
①房子的大小,特别是厨卫的数量会影响水电改造价格。
②新房和二手房,水电改造价格不一样,差距较大。
③水电断点改造和水电全改的价格不一样。
电路,(强)电2.5平方的---43元/㎡(包含人工材料),起居室卧室等空间可用。
(强)电4平方的----55元/㎡,厨房单走。
(强)电6平方的---75元/㎡,可承载8000-11000瓦左右的电器功率。
(弱)电网线-----43元/㎡
水路,(隔水管)---90㎡
下水管------86㎡
110(马桶)--128㎡
二手房、老房子的水电一般需要全部改造。因为这些房屋有的可能是铝线、有的线路已老化,或者设计比较落后,跟现在电器、家具设备的使用要求不匹配。
水电改造工期一般是多少?
新房子水电改造:
60~100㎡一般2~5天,100~150㎡一般3~7天。
老房子水电改造:
60~100㎡一般3~7天,100~150㎡一般7~10天。
水电改造找谁?
主要有工长、专业水电公司、装修公司三种不同施工方。
从价格上讲,专业水电公司最便宜,其次是工长,装修公司最贵,大概比专业水电公司贵1/3.
从专业度上讲,专业的水电公司走线更加规范、安全,其次就是装修公司,有比较好的管理系统,相对靠谱一些,个人工长在施工中比较随意,容易偷工减料,以次充好,不好把控。
大连水电改造、大连装修改水电、大连水电工
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